Beaux villages immobilier - Piégut-Pluviers

Emmanuel M.

J'ai acheté un bien via cette agence en 2023, plus précisément avec l'agent Marine Briant.
Au premier abord, très serviable et professionnelle, nous nous sommes vite rendu compte, après achat, de toutes les incohérences des informations données.

N'étant pas de la région et dans une situation contraignante niveau logement (distance et préavis), nous souhaitions être correctement conseillé car dans l'urgence. L'agent nous a garanti que le bien était au prix du marché au vu des critères spécifiques que nous recherchions (pas de biens similaires dans le secteur à ce moment là) et que ce dernier n'allait pas rester longtemps sur le marché.
En réalité un bien plus que surestimé et des conditions de visites très précaires de par la quantité de mobilier et d'affaires personnelles des anciens propriétaires vivant encore sur place.
La seule visite de la maison vide a été le jour de la signature de l'acte de vente et nous avons eu pas mal d'inquiétudes sur l'état de la maison.
L'agent nous a alors rassuré en nous disant que l'état de la maison était normal dans cette gamme de biens et qu'il ne fallait vraiment pas s'en faire.
Mais depuis plus d'un an nous enchaînons les découvertes, gros affaissement de l'étage (risque d'effondrement), remontées capillaires, infiltrations et j'en passe...
Nous avons pu également constater durant les travaux que la taille du logement, 135m² habitables mentionnés dans l'annonce était en réalité de 100m², malheureusement aucune mention des métrés sur l'acte de vente (maison individuelle) pour pouvoir se retourner.

De surcroît, un souci de vétusté de la toiture qui a été survolé (une facture très rapidement glissée entre deux papiers sans le temps de lire) le jour de la signature de vente seulement alors qu'une réparation avait été effectuée quelques mois auparavant par un professionnel avertissant de l'urgente nécessité de reprendre la couverture entièrement.
Ni ma notaire, ni moi même n'avons eu connaissance de cette facture et mention en amont. Résultat, une toiture complète à restaurer dès la première année. Vendu, en l'état là non plus aucun moyen de se retourner.

L'agent immobilier est tenu d'un devoir de conseil. Il doit s'assurer de la régularité de la transaction et ainsi transmettre toutes les informations techniques nécessaires aux parties, ce qui n'a pas été le cas. Et nous ne sommes pas les seuls à avoir eu des surprises post-achat en passant par cette agence et agent.

Je déconseille si vous êtes à la recherche de professionnels de confiance, qui garde un côté humain ne travaillant pas que pour la commission...

EDIT : Votre équipe n'a pas du tout agi "en toute bonne foi" comme vous le mentionnez en commentaire. Un expert et une autre agence sont passés examiner le bien après achat et ont confirmaient que le bien avait été sur évalué, métré "à vue d'oeil" et que la quantité de travaux avait été minimisée par votre agent immobilier.
Je vous ai envoyé déjà un mail sans réponse...

Fabienne J.

Merci Marine de nous avoir accompagnés dans notre projet. Nous avons pu compter sur vous et vous vous êtes investie jusqu'au bout. Nous avons pu constater votre professionnalisme. Nous sommes heureux d'être à présent dans les lieux et vous souhaitons de joyeuses fêtes.
François et Fabienne Jacquin

Cathy

Aucune compétence.. si vous aimez ramer, on vous mène en bateau du début à la fin. Rétractation au moment du compromis pas signé avant 2/3 mois.. avons fait affaire rapidement chez un concurrent de renom..

Evelyne V.

Nul jamais personne, lorsqu'il ya quelqu'un soit il comprennent pas le français et encore moins le parler.
A éviter

ohana C. V.

A l écoute , disponible !! Je recommande

Alain M.

Très peu de choix.. Pas de location

Cyril L.

Super conseillère et à l'écoute

Clain H.

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